过分依赖天气、路况等外部环境，需多方协调工作人员、申请人等时间安排……一直以来，不动产登记实地查看工作都存在这样的困境。VR技术是推动不动产登记服务数字化转型的重要抓手，常州市不动产登记交易中心以新北为试点，探索“VR云勘察”技术并顺利运用到不动产登记服务工作中。今年，常州全面升级“VR云勘察”技术，在操作精准、效率提升、欧博体育入口系统安全等方面实现三重飞跃。

　　操作更精准。工作人员通过管理端发起实时视频连线，同步调取申请人摄像头及定位权限，与现场申请人进行高清视频互动，全面查看不动产外观、内部结构及周边环境。整个连线过程实施视频双录，确保全程留痕可溯源。效率有提升。系统通过中间接口与地籍库对接，欧博体育入口自动获取楼盘信息，并对目标楼盘生成《实地查看记录表》（房屋调查表）电子表单。安全有保障。系统实行严格的IP地址白名单制度，为固定工作人员开设专用账号，并通过实名认证登录。作业完成后，系统自动生成电子签名并应用于电子表单，确保流程合规、责任明确。

　　“VR云勘察”技术融合了虚拟现实与云端技术，其应用与推广不仅打破了时空局限，破解了以往“路上来回三小时，实地查看五分钟”的尴尬局面，同时也大幅降低了不动产登记实地查看工作交通成本、作业安全及廉政风险。

　　日前，中心依托“不动产大学堂”，组织全市登记中心、分中心及相关工作人员开展“VR云勘察赋能不动产登记”专题培训。通过理论讲解与案例演示，系统介绍了“VR云勘察”技术的数据建立、远程核验、云端协同等功能，深入剖析了该技术在破解特殊区域勘测难、提升跨部门协作效率中的应用场景，为在全市全域推广打下坚实基础。（不动产登记交易中心）